租虾塘需要什么手续？

一、租虾塘需要什么手续？

首先要提出申请，土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送；土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事建鱼塘经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。需要经过以下步骤:

1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考的依据。对于流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。

5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理以及服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。一般合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案

二、虾塘出租合同怎么签？

出租虾塘合同需要注意以下几个问题：

1. 租金及支付方式：在合同中应明确租金的具体数额以及支付方式，比如是按月还是按年付款，是否需要缴纳押金等。

2. 使用权：出租方必须保证承租方享有完全的使用权，并保证没有第三方持有该地块的权利。在合同中应明确虾塘的具体位置和面积，以避免纠纷。

3. 维护责任：合同中应明确出租方和承租方各自承担哪些维护责任。比如由谁负责维修池塘、配备苗种、购买饲料等方面的问题。

4. 种养规范：虾塘出租方应当有对种养规范制定的要求，并在合同中载明这些规定。同时，承租方也要遵守相关规定。

5. 期限和解约条款：合同必须确定租赁期限，并在期限内保障承租方享有使用权。此外，还应当包括解约条款，即当出现争议时双方可以协商解除合同的具体情况。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%